P2P黑馬再現 鏈家理財上線4月資金破13億

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　　(中國電子商務研究中心訊)P2P領域再爆黑馬。近日，鏈家網公布旗下互聯網房產金融平臺自上線4個月內，累計投資金額突破13億元，人均投資近10萬元，3月份融資規(guī)模7.5億，環(huán)比增長200%。飛速增長的客戶數量與投資規(guī)模立即引發(fā)了房產行業(yè)和投資者的高度關注。

　　去年12月，“家多寶”系列短期理財產品正式上線，標志著鏈家正式跨界進入資管市場，鏈家理財也憑借其“零風險、短期限、低門檻”的優(yōu)勢吸引了大量投資者的親睞。目前鏈家理財年化收益率最高為10%，投資回報遠超過余額寶和銀行同類產品，1000元起買，當日起息，多為5到180天的短期投資產品。

　　除了高收益，資金安全也是投資者高度關注的問題。鏈家理財負責人介紹，“家多寶”是主要針對鏈家房屋交易的借款項目，用于房屋抵押貸款、贖樓、尾款墊資、換房等房屋交易過程中所產生的短期資金周轉，平臺不會觸碰資金，房款資金全由第三方易支付進行監(jiān)管，通過賬戶托管系統(tǒng)，保證資金只能流向借款人賬戶，保證?？顚Ｓ谩?/p>

　　此外，鏈家擁有近五百人風控團隊負責線下審核，包括房產交易合同、房屋產權、借款人征信、銀行批貸函、房屋市值評估等信息的真實有效性，嚴格的貸后流程管理，及時收繳借款人賣房款、銀行放貸款等，確保借款人按時還款。而借款人一旦發(fā)生逾期還款，鏈家會立即啟動1000萬保證金進行本息代償，全方位保證用戶的資金安全。

　　業(yè)內人士評論，鏈家在房產中介行業(yè)深耕多年，對于房產買賣的貸款需求、資金用途了如指掌，更由于長期的業(yè)務接觸，對貸款用戶的資質情況非常熟悉，鏈家理財的網貸業(yè)務結合了鏈家地產的業(yè)務特點，利率、貸款周期都有固定模式，做到了將錢投在最熟悉的領域中，貸給了最有保障的用戶，風險控制優(yōu)勢明顯。而有了互聯網散戶的介入，更是提供了充足的借貸資本，平臺發(fā)展前景不言而喻。

　　不過，專家提醒，隨著P2P行業(yè)“洗牌期”的到來，行業(yè)平均的收益率水平或將逐步回歸到正常合理區(qū)間，從利率角度和借貸周期來看，標榜15%以上甚至更高回報率的平臺需要高度警惕。正常情況下，8%-10%的回報利率、至多一年的借貸周期，都可以視作合理、安全的借貸行為。（來源：證券時報網）