2008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》第九章

　　第九章保險知識

　　考試內(nèi)容

　　本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對保險基本概念、保險的形成條件、保險的職能、保險合同、保險公司等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié)保險概述

　　一、保險的概念

　　二、保險形成的條件

　?。ㄒ唬┛杀ＮｋU的存在

　?。ǘ┒鄠€經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合

　?。ㄈ╇S機(jī)事件的科學(xué)化

　　三、保險的職能

　?。ㄒ唬┍ｋU的基本職能

　　1．分散危險

　　2．組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　（二）保險的派生職能

　　1．融通資金

　　2．防災(zāi)防損

　　3．分配

　　四、保險的種類

　?。ㄒ唬┥虡I(yè)保險、社會保險與政策保險

　　1．商業(yè)保險

　　2．社會保險

　　3．政策保險

　?。ǘ┴?cái)產(chǎn)保險、責(zé)任保險、信用保證保險與人身保險

　　1．財(cái)產(chǎn)保險

　　2．責(zé)任保險

　　3．信用保證保險

　　4．人身保險

　?。ㄈ┳栽副ｋU與強(qiáng)制保險

　　1．自愿保險

　　2．強(qiáng)制保險

　　（四）定值保險與不定值保險

　　1．定值保險

　　2．不定值保險

　?。ㄎ澹﹩我晃ｋU保險與綜合危險保險

　　1．單一危險保險

　　2．綜合危險保險

　　五、保險的基本原則

　?。ㄒ唬┳畲笳\信原則

　?。ǘ┍ｋU利益原則

　?。ㄈ┙蛟瓌t

　　（四）損失補(bǔ)償原則

　　六、保險合同

　?。ㄒ唬┍ｋU合同的概念

　　（二）保險合同的主體

　　1．保險合同的當(dāng)事人

　　2．保險合同的關(guān)系人

　　3．保險合同的輔助人

　?。ㄈ┍ｋU合同的客體

　　（四）保險金額與保險費(fèi)

　?。ㄎ澹┍ｋU合同的其他事項(xiàng)

　　（六）保險合同的訂立、變更與終止

　　第二節(jié)保險公司

　　一、保險公司的概念和組織形式

　?。ㄒ唬┍ｋU公司的概念

　?。ǘ┪覈ｋU公司的組織形式

　　二、保險公司設(shè)立的條件

　　三、保險的業(yè)務(wù)范圍

　　四、保險經(jīng)營規(guī)則

　　五、保險業(yè)監(jiān)管

　?。ㄒ唬┍ｋU業(yè)監(jiān)督管理的必要性

　　1．保護(hù)被保險人利益的需要

　　2．保險是一個特殊的行業(yè)

　　3．維護(hù)社會安定的需要

　　4．國際交往的需要

　?。ǘ┍ｋU業(yè)監(jiān)管的內(nèi)容

　　第三節(jié)房地產(chǎn)保險

　　一、財(cái)產(chǎn)保險

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)財(cái)產(chǎn)保險

　?。ǘ┏青l(xiāng)居民房屋保險

　?。ㄈ┙ㄖこ桃磺须U

　　二、責(zé)任保險

　?。ㄒ唬┊a(chǎn)品責(zé)任險

　　（二）職業(yè)責(zé)任保險

　　三、信用保證保險

　?。ㄒ唬┬庞帽ｋU

　?。ǘ┍ＷC保險

　　1．建筑工程承包合同保險

　　2．貸款購房保證保險

　　四、人身保險

　?。ㄒ唬┙ㄖこ虉F(tuán)體人身意外傷害保險

　　（二）安居定期保險

　　考試要求

　　1．掌握保險的概念

　　2．了解保險形成的條件

　　3．掌握保險的職能

　　4．掌握保險的種類

　　5．熟悉保險的基本原則

　　6．熟悉保險合同

　　7．了解保險公司

　　8．熟悉房地產(chǎn)保險

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