2015年房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)金融模擬試題（4）

　　1．（ ?。┦侵阜康禺a(chǎn)公司委托證券公司發(fā)行證券。
　　A．房地產(chǎn)證券的直接發(fā)行
　　B．房地產(chǎn)證券的間接發(fā)行
　　C．房地產(chǎn)證券的余額包銷
　　D．房地產(chǎn)證券的全額包銷

　　2．下列不屬于房地產(chǎn)債券融資的有（ ?。?br />　　A．公司債券
　　B．資產(chǎn)債券
　　C．金融債券
　　D．政府債券

　　3．我國(guó)證券市場(chǎng)的主管機(jī)構(gòu)是（ ?。?br />　　A．證監(jiān)會(huì)
　　B．證券交易所
　　C．律師事物所
　　D．政府主管部門

　　4．（ ?。┦欠康禺a(chǎn)保險(xiǎn)投保人、保險(xiǎn)人在意思表達(dá)一致基礎(chǔ)上的法律行為。
　　A．房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同的變更
　　B．房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同的終止
　　C．房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同的履行
　　D．房地產(chǎn)保險(xiǎn)合同的訂立

　　5．我國(guó)目前已形成以（ 　）為主的房地產(chǎn)金融體系。
　　A．投資公司
　　B．證券公司
　　C．政府主管部門
　　D．各商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部

　　6．（ 　）是房地產(chǎn)金融的主要內(nèi)容。
　　A．房地產(chǎn)銷售貸款
　　B．房地產(chǎn)抵押貸款
　　C．房地產(chǎn)租售貸款
　　D．房地產(chǎn)租賃貸款

　　7．（ 　）是指為房地產(chǎn)抵押貸款雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。
　　A．貸款機(jī)構(gòu)
　　B．中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
　　C．擔(dān)保和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)
　　D．政府有關(guān)機(jī)構(gòu)

　　8．房地產(chǎn)保險(xiǎn)產(chǎn)生的直接原因是（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)價(jià)值高
　　B．房地產(chǎn)壽命期長(zhǎng)
　　C．房地產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)大
　　D．房地產(chǎn)是基本生產(chǎn)生活必需品

　　9．進(jìn)行房屋投保時(shí)，被保險(xiǎn)房屋的價(jià)值（ 　）。
　　A．由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定
　　B．根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值確定
　　C．根據(jù)購(gòu)買時(shí)價(jià)值確定
　　D．由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)評(píng)估確定

　　10．住房公積金在本質(zhì)上是一種（ 　）。
　　A．信托貸款
　　B．按揭貸款
　　C．信用貸款
　　D．基金貸款

　　1.B 2.B 3.A 4.D 5.D 6.B 7.B 8.C 9.D 10.D

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