房地產(chǎn)OA系統(tǒng)回遷安置管理

回遷安置管理房地產(chǎn)OA系統(tǒng)將傳統(tǒng)的拆遷業(yè)務(wù)手工管理工作方式與數(shù)字銷控管理理念相結(jié)合，基于“拆遷客戶”“拆遷房源”“拆遷補(bǔ)償策略”“回遷選房”等涉及大量民生的管理工作與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合，改變了傳統(tǒng)的人工操作機(jī)制，規(guī)范了拆遷工作流程，保證了拆遷工作公開、公平、公正、透明，提高了拆遷工作效率，開創(chuàng)了我國拆遷過程數(shù)字化管理的先河。

回遷安置系統(tǒng)包含拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；違約責(zé)任和爭議解決的方式；當(dāng)事人約定的其他條款等內(nèi)容。

拆遷基礎(chǔ)信息：房地產(chǎn)OA辦公軟件拆遷公司根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求，明確拆遷范圍，在管理軟件中建立拆遷工作的基礎(chǔ)信息如拆遷戶的姓名、住房面積、附屬物情況、是否租賃、是否有產(chǎn)權(quán)證、聯(lián)系方式等。由系統(tǒng)生成：拆遷戶信息一覽表

拆遷安置合同管理：根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，開展拆遷工作，與拆遷房逐戶簽定拆遷安置合同，并將相應(yīng)信息錄入管理軟件。由系統(tǒng)生成：拆遷安置合同匯總表

預(yù)安置與回遷管理：根據(jù)與被拆遷戶簽定的拆遷安置合同，用調(diào)撥的房源對拆遷戶進(jìn)行預(yù)安置。由系統(tǒng)生成：還房預(yù)安置匯總表；還房預(yù)安置方框圖；拆遷安置補(bǔ)償臺帳

拆遷安置結(jié)算管理：房地產(chǎn)OA根據(jù)拆遷安置合同對拆遷房的補(bǔ)償費(fèi)領(lǐng)取及交房時(shí)的結(jié)算情況進(jìn)行管理，并將相應(yīng)信息錄入管理軟件。