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二手房市場走俏,深圳房產公司急增店
中原地產華南(大深圳區(qū))董事總經理在接受證券時報記者采訪時表示,7月至今,中原地產在深圳新開店鋪5家,其中3家新店在關內,另外兩家在關外?!靶麻_的店鋪數沒有達到我的預期,計劃不止新開5家店,但適合開店的好地段太難找?!苯浝碚f,“如果二手房市場維持當前的活躍度,下半年中原計劃在深圳地區(qū)新開30至40家店鋪?!?/p>
今年7月,深圳二手房成交量超過7000套,創(chuàng)下今年以來的峰值。8月至今,二手房成交量已超過5000套,在回暖行情的推動下,中原、美聯物業(yè)、21世紀不動產等地產中介公司均有增店計劃。李耀智表示,7月二手房成交量出現大幅上漲后,8月份成交量增速預計將有所下滑,主要因為市場上優(yōu)惠樓盤已經消化完畢,部分剛需進入觀望期,但央行有繼續(xù)降準、降息的可能,可以刺激更多剛需入市,9月、10月份中原地產將繼續(xù)根據市場具體情況增開店鋪。
盡管地產中介普遍看好后市,但也有不少公司采取謹慎的策略。中聯地產二手房研究院總經理肖小平表示,中聯目前在深圳有近200家店鋪,暫沒有新開店的計劃?!半m然我們對后市的看法比較樂觀,但也認為未來二手房成交量只是維持在7月份水平上下,不可能恢復到過去每月過萬套的成交量,所以我們仍比較謹慎,暫沒有增店的計劃?!彼f。世聯地產華南區(qū)首席分析師曹取表示,世聯地產目前轉型主要為集團客戶提供服務,所以在二手房市場這一領域,暫沒有新開店鋪的計劃。
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