購(gòu)買(mǎi)二手房的六大好處

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       現(xiàn)在大多數(shù)購(gòu)房者都熱衷于買(mǎi)二手房，其一是入住速度快，拎包即可入住，還省了房租的錢(qián)；其二是期房?jī)r(jià)格也不低，而且充滿未知，相比之下，二手房安穩(wěn)很多；因此對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)買(mǎi)房，就是圖個(gè)安穩(wěn)、節(jié)省，所以，比起買(mǎi)期房，買(mǎi)二手房有著許多天然的優(yōu)勢(shì)。
　　
　　一、價(jià)格多元化：
　　
　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房最看重的就是價(jià)格了，二手房根據(jù)房屋性質(zhì)，地段劃分，房齡等不同，價(jià)格也不盡相同，畢竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會(huì)瘋狂到要超過(guò)新房?jī)r(jià)格的地步；如果碰到急需用錢(qián)的賣家，你還可以壓壓價(jià)，非常劃算；若碰上好一點(diǎn)的房東，送裝修，甚至送家具家電，亦可省掉一些費(fèi)用。
　　
　　二、配套設(shè)施完善：
　　
　　現(xiàn)在一些新房都是建在很偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，人煙稀少，上下班不方便，一些配套設(shè)施還不完善，生活不方便；而二手房大部分身處“中心”，菜市場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，公交車、廣場(chǎng)等一應(yīng)俱全，可以清晰的看到，日常生活很方便。
　　
　　三、選擇面廣：
　　
　　你可以選擇一個(gè)拆遷風(fēng)險(xiǎn)小的地段，避免損失；你還可以選擇和什么樣的人做鄰居，買(mǎi)新房時(shí)，你根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人，但是，買(mǎi)二手房時(shí)，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。
　　
　　四、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰：
　　
　　二手房有沒(méi)有證，一目了然，能不能交易，去房管一查便知，只要簽了合同，交足了錢(qián)，就可辦理產(chǎn)權(quán)變更和過(guò)戶，能做到心中有數(shù)；而買(mǎi)新房就沒(méi)這么幸運(yùn)，買(mǎi)的時(shí)候信誓旦旦，住進(jìn)去了，遲遲見(jiàn)不到證的蹤影，碰上不懂行的，最后一打聽(tīng)，根本就辦不下證來(lái)，原來(lái)是舊村改造，這樣損失就大了。
　　
　　五、現(xiàn)房交易：
　　
　　這幾年，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商鬧矛盾的不在少數(shù)，如：因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，遲遲不交房等；而二手房都是現(xiàn)樓，看得見(jiàn)摸得著，不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象。
　　
　　六：房屋質(zhì)量一目了然：
　　
　　新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，而二手房都是經(jīng)過(guò)了好幾年的使用期，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障；而房子的潛在問(wèn)題也都已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷等。
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)友情提醒：
　　
　　對(duì)于辛苦掙錢(qián)、忙于生活的年輕人來(lái)說(shuō)，如果在購(gòu)房款緊張、又想購(gòu)買(mǎi)一套離市區(qū)不是太遠(yuǎn)的房子的時(shí)候，完全可以考慮一套二手房，當(dāng)然，二手房同樣存在建筑老舊、物管服務(wù)缺失、裝修改造空間小等眾多不好的地方，這也是需要考慮的，總之一句話，新房與二手房對(duì)于不同購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)，各有利弊，關(guān)鍵還是要看購(gòu)買(mǎi)者從何種角度出發(fā)，考核何種因素，最重要的還是要選擇一套適合自己的房源，最后祝大家置業(yè)順利！