2014任性的房產中介們！ 2015年是否還能繼續(xù)任性

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        2014年上半年，是政府樓市調控多年成效集中顯現；下半年，大部分城市限購松綁，但對樓市提振效果不佳，也就形成了2014年整體樓市不景氣的現狀。滄海橫流方顯英雄本色。新的一年2015來到了，回顧2014，朋友都說房產中介行業(yè)可是相當的任性，那房產中介到底是如何任性的呢？那就讓房產中介管理系統(tǒng)悉數道來：
　　
　　在房產中介效益不佳下，與房產中介合作的房產電商盈利卻很可觀，且端口價格不讓利，引起了房產中介的集體不滿。犯眾怒的房地產門戶網站開始很受傷，第一撥任性故事發(fā)生了！
　　
　　悲催的安居客
　　
　　安居客推出按點擊收費引起房產中介行業(yè)不滿，全國多地抵制。安居客上市美夢險些成為退市噩夢。
　　
　　自宮的搜房網
　　
　　搜房端口多項收費變相漲價，房產中介與之協(xié)商不成，爆發(fā)了全國各地房產中介聯盟組織的陸續(xù)抵制，使搜房股價大跌。搜房網欲服幾粒猛藥止住泄勢，隨機變臉進入線下，先后入資世聯行，合富輝煌等一手經紀公司，隨后又想入資21世紀不動產（最終未能達成），此舉不僅未奏效，反倒致使鏈家地產，我愛我家地產等多家中介公司毅然決然下架搜房網房源。搜房股票價格上吐下瀉，三分之二的市值蒸發(fā)。
　　
　　無奈的房地產經紀人職業(yè)資格
　　
　　在2014，唯一能救助房產中介行業(yè)的房地產經紀人職業(yè)資格制度，也受到血洗。2014年7月份，國務院發(fā)文將房地產經紀人職業(yè)資格從行業(yè)準入性質調整為水平評價性質。房產中介行業(yè)有望規(guī)范唯一救命稻草，被掐斷，行業(yè)管理陷入混亂，歷史車輪開始倒退。
　　
　　轟然坍塌的“興麟系”
　　
　　“興麟系”事件應該是2014年房產中介最大事件了。
　　
　　在房地產頹廢的大背景下，2014年8月爆發(fā)了震驚全國的房產中介大案，房產中介“興麟系”事件，案件覆蓋全國超過50個城市，涉案金額達5-10億。興麟系以吳秉麟為首的10名高管被抓，至今大批買房客戶的超過10億元錢款還沒有追回。此案件的起因是房地產經紀行業(yè)無準入少管理，非規(guī)范運作所致?！芭d麟系”案件抽了房地產經紀行業(yè)管理者一個響亮的耳光！
　　
　　賠本賺吆喝的北京CRM/siyuan/ target=_blank class=infotextkey>思源
　　
　　針對北京鏈家地產的經紀人漲傭，經紀人入職降門檻，北京思源地產認為鏈家行為就是變相“挖墻腳”。隨即北京思源推出1.5%低收傭策略，來應對鏈家，并向鏈家地產發(fā)起挑戰(zhàn)。思源此舉有悖商業(yè)邏輯，無疑是賠本賺吆喝。
　　
　　病急亂求醫(yī)的21世紀不動產
　　
　　2014年21世紀不動產多個區(qū)域虧損關店，年底21世紀不動產深圳88家分行全部關停。水深火熱的21世紀，病急亂投醫(yī)，搜房網趁虛而入，不過最終閃婚不成，搜房注資21世紀不動產流產。
　　
　　斷子絕孫的哈爾濱中介服務收費標準
　　
　　哈爾濱房產中介應是2014年最悲催的房產中介了。2014年年末，哈爾濱政府出臺房產中介收傭最高不得超過0.5%的限傭通知，這個政策對哈爾濱經營慘淡的房產中介行業(yè)來說，猶如雪上加霜，成致命打擊。哈爾濱限傭政策，也是公然對抗國家發(fā)改委今年出臺的放開房產中介收傭，由市場來調節(jié)的文件。北京及時雨房地產經紀培訓機構，第一個向哈爾濱政府限傭令，提出抗議，并呼吁國內房產中介同行聲援哈爾濱房產中介，并協(xié)助哈爾濱房產中介用法律手段維權。冒天下之大不韙的哈爾濱價格管理部門，因0.5%的斷子絕孫收費上限，也能夠在行業(yè)發(fā)展史上“彪炳史冊”。
　　
　　無助的中小房產中介公司
　　
　　在動蕩的2014，最看不清方向的是中小房產中介公司，一時“向左，向右”成了行業(yè)的熱名詞。在此次市場沖擊中，最受傷、最茫然、最無助的也應該是中小房產中介公司了。
　　
　　誰來幫幫在夾縫中生存的中小房產中介公司呢？有朋友說了，幫助中小房產中介公司找行業(yè)協(xié)會啊！這就引來最后一個房產中介的任性者------房地產中介協(xié)會。
　　
　　無力的房地產中介協(xié)會
　　
　　在2014年，無論是涉嫌合同詐騙幾億的興麟系事件，還是被行業(yè)定性為“挖墻腳”的中介公司行為，我們的房地產中介協(xié)會就像是旁觀者。中小房產中介也就成了“沒媽的孩”。
　　
　　有個別區(qū)域的房產中介協(xié)會也有挺身而出，來維護房產中介行業(yè)利益的。2014年下半年成都房地產經紀協(xié)會，發(fā)文終止房產電商高傭挖經紀人行為，此行為被定義為“挖墻腳”和不正當競爭行為。還有中國房地產經紀人學會副會長柴博士，也提出了房產中介行業(yè)應盡快立法，來維護與規(guī)范行業(yè)。
　　
　　在2014這一年中，房產中介變革也好，顛覆也好，對整個房產中介行業(yè)來說，有血有淚有史，很悲催，很任性。我們共同祝愿2015成為房產中介行業(yè)健康發(fā)展的新起點！攜手遨游在2000億的傭金市場中！