建筑工程中滲漏技術及施工措施的分析

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【摘要】本文對建筑工程中建筑物發(fā)生的滲漏問題，對其技術做出論述；以供參考！ 

【關鍵詞】建筑工程施工；滲漏技術；措施；施工要求  1 防滲透技術  1.1 保證屋面板施工質量，做好找平層房屋的最上部結構即屋面防水工程，起著防水防漏的作用，兼有承重和保溫隔熱的作用。工程施工一旦有所忽視必將造成滲漏。屋面滲漏主要表現(xiàn)為天溝漏水，檐溝漏水，出氣孔管道漏水和落水口處漏水。主要預防措施如下：屋面防滲漏  1.1.1 根據實施建筑工程所處的地理位置，環(huán)境和溫濕度以及建筑使用功能選擇合適的溫度卷材及防水防漏材料，使其符合相關標準及業(yè)主需求且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。  1.1.2 鋼筋混凝土的澆筑應延續(xù)而無間斷，防止溫度下降出現(xiàn)冷縫，造成滲漏隱患。另外鋼筋混凝土澆筑時要進行振搗密實，避免出現(xiàn)蜂窩，麻面漏漿，露筋現(xiàn)象，保證屋面板施工質量。  1.1.3 找平層作為屋面防水的最基本保證，必須具有較好的剛度，強度和結構整體性，另外還應具有合適的坡度，避免形成積水滲漏。整體水泥砂漿找平層上必須預留分隔縫并合理設置分隔縫的間距。為了提高其防滲性，施工前應對屋面基層進行認真清潔，并進行灑水潤濕。  1.1.4 防水層施工前對屋面和天溝檐溝的基層進行嚴格檢查是必不可少的，以保證其平整，密實不易形成積水，產生滲漏。防水防漏工程施工完成后還要認真做好后期保養(yǎng)護理工作，如嚴禁在其上放置重物，焊接管道與避雷設施等作業(yè)，以保證防水外墻面防滲漏工程的有效使用。正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護層澆搗混凝土時應采取相應措施，預防鋼筋被踩踏變形?；炷帘仨氝B續(xù)澆筑，嚴禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實，做到不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等。作為卷材屋面防水的基層，必須具有較好的結構整體性和剛度。為此，施工前應對屋面基層進行清理澆水潤濕及掃漿。整體水泥砂漿找平層上必須留置分隔縫，合理設置分隔縫的位置，保證其間跟不大于6cm，如果是預制結構的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預先放置2cm寬的分隔條?；鶎优c突出層面結構的連接處以及在基層的轉角處，施工時均應做成半徑為100-150mm的圓弧形成鈍角。施工時，應根據設計要求，測定標高、定點、找坡，拉掛屋線，分水線排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標高和坡度。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時用鐵抹壓光、壓實、禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下24小時后澆水養(yǎng)護。  1.2 保溫層的施工要求  含水量過大的保溫層會造成防水層起鼓、開裂而失去防水作用。為些保溫層出內應按軸線方向正確設置兼作排水方向的分倉縫。分倉縫寬度為50mm，縱橫貫通，形成通氣網絡，并與出屋面的透氣管相連通。透氣管設置在分倉縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應大于25mm。根據規(guī)范要求，保溫層的每倉分隔面積應小于36m，即每邊長度小于6m。保溫材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水材料，這將有利于提高屋面的保溫防水性能。  1.3 防水層的施工要求  防水層施工前對屋面和天溝的基層(或找平層)進行嚴格檢查，確保其平整、清潔、干燥(含水小于8％、不起砂)以及排水暢通不積水，角部處理正確。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的規(guī)范要求施工。天溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等重要部位應先進行專門處理。防水施工完工后要做好成品的保護工作，嚴禁在其上放重物或進行拌制砂裂、焊接管道與避雷帶等作業(yè)，以預防損壞防滲漏工程。  2 墻體裂縫防滲漏  墻體裂縫的形成主要是由于實施建筑工程處的地基土質較差，建筑形狀不規(guī)則不對稱造成的地基不均勻沉降而產生的，另外，選用材料的熱脹冷縮也會產生裂縫。裂縫的產生無疑留下了較大的滲漏隱患。為提高建筑物的強度和剛度，在墻體上每層均要設置合理配符的圈梁，防止因不能承重而變形開裂；澆筑混凝土是選用水化熱較低的混凝土或加入合適的外加劑均可減少伸縮沉降帶來的危害，從而減小滲漏發(fā)生的可能性。另外建筑工程的施工時間應避開酷熱的夏天，選擇溫度適宜的時節(jié)開工；在建筑工程施工中設置必要的伸縮縫、沉降縫以及防震縫等變形縫。當地基土質較差時，應根據預計地基變化情況，建筑物對稱情況及其使用功能設置沉降縫；當溫度變化或其他因素可能引起應力集中時，砌體很容易產生裂縫，此時應設置伸縮縫；用于抗震，防裂的防震縫則是通過將一不規(guī)則形狀的建筑物分割成若干個規(guī)則的單元使每個結構單元在地震作用下均可承受得住，不易產生應力集中現(xiàn)象，不宜變形開裂，因而也不會產生滲漏。  3 廚房及衛(wèi)生間防滲漏  廚房及衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)為各管道周圍滲漏及樓地面開裂破壞了防水層而產生的滲漏。為防止?jié)B漏應該選用符合質量標準和防水要求的管材、設備及配件；廚房衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導墻是廚房及衛(wèi)生間防滲漏的必要結構，必須按照規(guī)范和要求統(tǒng)一澆筑；嚴格按規(guī)范來驗收每道工序，凡是給水管道的安裝工程，必須在安裝完畢之后進行試壓，試壓強度為工作壓力的1.5倍，而排水管道則必須進行通球試驗；衛(wèi)生間管道與預埋套管之間采用水泥以及石棉來密實兩者之間的空隙。衛(wèi)生間的樓板上若存在預留口，必須采用分層填補的方法，填充料用細石混凝土較為合適。  4 地下室防滲漏  4.1 縫的變形產生的滲漏防治措施縫的變形是整個地下工程非常需要注意的地方，通常情況下我們所說的都是變形縫，其材料延伸性能、老化以及物理性質都會隨著時間的推移而加劇。所以為了加強變形縫防治，必須選取符合規(guī)格的止水帶，并在安全前夕仔細檢查其有無缺陷，安裝過程中要注意密封。安裝完畢后，進行混凝土的灌注，確保止水帶不被擠壓而變形。  4.2 混凝土滲透產生滲漏防治措施混凝土產生滲漏歸根到底主要是由于水泥標號的錯誤選取而產生，所以在標號選取的時候，必須使得其能達到設計強度等級的1.3-2.0左右。  4.3 施工過程中連接縫產生的滲漏防治措施當在硬化后的混凝土表層，容易出現(xiàn)松動的水泥薄膜以及脫節(jié)混凝土層，這種情況必須對相關物質進行沖洗，沖洗完畢后保持混凝土表面干燥。施工前，首先鋪設一層與混凝土等級接近的水泥砂漿，這樣便于連接縫的結合。當澆注底板混凝土時，在墻體與地板之間設置連接縫時必須設置在墻體上，而且設置位置必須比地面高出300mm以上。  5 結論  針對目前繁多的建筑工程滲漏問題，必須具體對待遇到具體問題進行分析，對于滲漏的原因充分了解，確保做好防滲漏工作。