2015咨詢工程師《項目與管理》復習指導（17）

（三）合同工期、質量、價款

合同工期、質量、價款是協(xié)議書中最為重要的內容，也是合同的實質性條款。按照《招標投標法》規(guī)定，實行招標投標的工程，招標人和中標人必須按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

1.合同工期

合同工期是指施工承包人完成施工任務的期限。每個工程根據(jù)性質的不同，所需要的建設工期也各不相同。建設工期能否合理確定往往會影響到工程質量的好壞。實踐中，有的發(fā)包人由于種種原因，常常要求縮短工期，施工承包人為了趕進度，只好偷工減料，倉促施工，結果導致嚴重的工程質量問題。因此為了保證工程質量，雙方當事人應當在施工合同中確定合理的建設工期。

2.質量標準

質量標準是協(xié)議書中的核心內容。工程質量往往通過設計圖紙和施工說明書、施工技術標準加以確定。工程質量條款是明確對承包人的施工要求，確定承包人責任的依據(jù)，是施工合同的必備條款。工程質量必須符合國家有關建設工程安全標準化的要求，發(fā)包人不得以任何理由，要求施工承包人在施工中違反法律、行政法規(guī)以及建設工程質量、安全標準，降低工程質量。

3.合同價款

合同價款是被發(fā)包人接受的承包人的投標報價。對于招標工程，可通過招投標的方式確定合同價款；對于非招標工程，應以施工圖預算為基礎，由發(fā)包人承包人雙方商定加工程變更增減價的方式確定。合同價款不是全部工程價格，除合同價款外，工程價格還包括追加合同價款和由發(fā)包人支付的其他費用

施工合同的相關內容

（四）合同生效

《合同法》第四十四條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。并且還規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。對于施工合同，目前，《建筑法》及其他法律、行政法規(guī)并未規(guī)定需要辦理批準、登記手續(xù)才能生效。同時，按照《合同法》第三十二條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。《建筑法》和《合同法》都要求采用書面形式訂立施工合同，因此，施工合同自雙方當事人簽字或者蓋章時生效。另外，《合同法》第四十五條還規(guī)定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。因此，發(fā)包人和承包人可以在協(xié)議書中約定合同生效的條件。如合同經公證或鑒證后生效。

合同訂立時間指合同雙方簽字蓋章的時間。雙方如不約定合同生效條件，則合同訂立時間就是合同生效時間。合同訂立地點指合同雙方簽字蓋章的地點。

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