申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114
摘要：建筑的發(fā)展是一個逐步成熟過程，是如何做到效率最高、如何做到堅固美觀耐用的過程。近期的建筑，它是在一個規(guī)范體系比較完整的情況下呈現(xiàn)出來的，在質量上的保證相對是比較高
何巍，中機中聯(lián)工程有限公司成都公司 建筑二所所長
建筑的發(fā)展是一個逐步成熟過程，是如何做到效率最高、如何做到堅固美觀耐用的過程。近期的建筑，它是在一個規(guī)范體系比較完整的情況下呈現(xiàn)出來的，在質量上的保證相對是比較高。但是，八九十年代的建筑在這方面就要差一點。
以前的建筑比較多地采用預制樓板，由于預制板是擱置在承重墻或者梁上，在下方的基礎或者梁的支撐出了問題的時候，預制板可能在受力的情況下產生滑移，如果滑移超過安全許可的范圍，將立刻導致垮塌。由于局部垮塌可能帶來連鎖反應，將造成大面積的坍塌。
四川省在2004年發(fā)布了《關于建設工程中禁止使用預制混凝土板的通知》，要求在2004年1月1日起，在正式的項目建設過程中，禁止使用預制混凝土板作為樓地面板、屋面板和陽臺板。
由于此后的建筑使用的是現(xiàn)澆樓板，整個樓板都用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，從而形成了一個整體，而且與結構的梁柱體系達到了緊密的結合，這就極大地提高了建筑的結構安全性。但是，對于購房者而言，怎樣去挑選質量更有保障的樓房，目前來說最簡單的方式便是，要選擇品牌開發(fā)商，因為品牌開發(fā)商對施工方有嚴格的要求。
但目前來看，如果在設計、施工和驗收等環(huán)節(jié)上控制不到位，或者是為了某些利益而隱藏建筑上的問題，那么這樣的建筑也會成為未來的隱患。只有嚴格按照規(guī)范來辦事，才會避免這樣的隱患出現(xiàn)。
對于有歷史保存價值的老房子，可以在外觀上修舊如舊，或是可借助國外的方式，對老房子的內部進行更新，并把現(xiàn)在的生活方式放進去。這樣的話，就能更好的讓這個房子有生命力。建筑如果沒人住的話，便沒有生命力。
· 房地產OA系統(tǒng)