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淺議企業(yè)施工定額的編制(一)
隨著我國加入WTO與工程量計價方法的實施步驟不斷加快,作為施工企業(yè),將面臨著更為嚴峻的挑戰(zhàn),施工企業(yè)必須及早新觀念,提高競爭意識,在市場競爭中形成自己成熟有效的價格體系,才能在日趨激烈的國際,國內市場競爭中處于不敗之地,因此施工企業(yè)如何結合本企業(yè)特色和經營狀況編制自己的一套企業(yè)定額,已經成為當務之急。
一、編制企業(yè)定額的重大意義
定額是指消耗在單位的工程基本構造要至少上的勞動力,材料和機構的數量標準,而企業(yè)定額是各施工企業(yè)在正常條件下,企業(yè)根據自身的技術專長,施工設施配備情況,材料來源渠道及管理水平等所規(guī)定的為完成單位工程實體所消耗的各種人工,機構,材料和其它費用的標準。它應該能反映企業(yè)的綜合實力,技術水準和經營水準,是企業(yè)確定工程成本和投標報價的依據。
1、實行工程量清單計價模式需要建立企業(yè)內部施工定額。
工程量清單計價模式是一種與國際慣例接軌的計價模式,由施工企業(yè)自主報價,通過市場競爭形成價格。在現有的計價模式下,同一個工程,同樣的工程數量,以同一本預算定額來報價,并不能完全體現出市場競爭,也不能真正確定其工程成本;而在工程量清單計價模式下,各施工企業(yè)應建立起內部定額,按照本企業(yè)的施工技術水平,裝備水平,管理水平及對人工、材料、機械價格的掌握控制情況,對工程利潤的預期要求來計算工程報價。這樣同一工程,不同企業(yè)以各自內部定額為基礎作出報價,這才能真正反映出企業(yè)成本的差異,在施工企業(yè)之間形成實力的競爭,從而真正達到市場形成價格的目的。
2、企業(yè)定額的建立有助于規(guī)范建設項目的承發(fā)包行為。
目前建筑市場的供求情況是僧多粥少,施工企業(yè)的任務普遍不足,因此在激烈的市場競爭中,以預算定額為基礎的報價被嚴重下浮,壓低,這種惡性的競爭會使施工企業(yè)偷工減料,或是層層轉包,拖欠工資,工期和質量得不到保證,一些新工藝,新材料也得不到推廣和使用,施工企業(yè)本身不能獲得應有的充足的利潤,甚至虧損,會影響企業(yè)的進一步發(fā)展。施工企業(yè)建立內部定額后,根據自身實力和市場價格水平參與競爭,能夠反映企業(yè)個別成本,并且保證獲得一定的利潤,這將能規(guī)范招投標市場,有利于施工企業(yè)在建筑市場的公平競爭中求生存,求發(fā)展。
3、企業(yè)定額的建立直接有利于提高網絡辦公系統(tǒng)水平,推廣先進施工技術,提高市場競爭能力。
施工企業(yè)要在激烈的市場競爭中處于有利地位,說到底無非就是要降低成本,提高效益。企業(yè)定額的編制管理過程中正好能夠直接對企業(yè)的技術,經營管理水平,工期質量價格等因素進行準確的測算和控制,進而能夠控制項目的成本。同時企業(yè)內部施工定額作為企業(yè)內部生產管理的標準文件,結合企業(yè)自身技術力量,利用科學管理的方法提高企業(yè)的競爭力和經濟效益,為企業(yè)進一步拓展生存的空間打下堅實的基礎。
4、建立企業(yè)定額,是加速我國建筑企業(yè)綜合生產能力發(fā)展的需要。
我國加入WTO后,國外施工企業(yè)會進入中國市場,我國施工企業(yè)也要走出國門,這兩方面都將臨著與裝備更精良,技術更先進的國際施工力量的競爭。建立企業(yè)定額,施工企業(yè)可自覺運用價值規(guī)律和價格杠桿,及時掌握市場水平,在市場競爭中,不斷學習和吸收先進的施工技術,充實和改進企業(yè)定額,以先進的企業(yè)定額指導企業(yè)生產,最終達到企業(yè)綜合生產能力與企業(yè)定額水平共同提高的目的。
二、企業(yè)施工定額的編制原則
1、平均先進原則:指在正常的施工條件下,大多數生產者經過努力能夠達到和超過水平,企業(yè)施工定額的編制應能夠反映比較成熟的先進技術和先進經驗,有利于降低工料消耗,提高網絡辦公系統(tǒng)水平,達到鼓勵先進,勉勵中間,鞭策落后的水平。
2、簡明適用性原則:企業(yè)施工定額設置應簡單明了,便于查閱,計算要滿足勞動組織分工,經濟責任與核算個人生產成本的勞動報酬的需要。同時,企業(yè)自行設定的定額標準也要符合《建設工程工程量清單計價規(guī)范》“四個統(tǒng)一”的要求,定額項目的設置要盡量齊全完備,根據企業(yè)特點合理劃分定額步距,常用的對工料消耗影響大的定額項目步距可小一些,反之步距可大一些,這樣有利于企業(yè)報價與成本分析。
3、以專家為主編制定額的原則:企業(yè)施工定額的編制要求有一支經驗豐富,技術與管理知識全面,有一定政策水平的專家隊伍,可以保證編制施工定額的延續(xù)性、專業(yè)性和實踐性。
4、堅持實事求是,動態(tài)管理的原則:企業(yè)施工定額應本著實事求是的原則,結合企業(yè)經營管理的特點,確定工料機各項消耗的數量,對影響造價較大的主要常用項目,要多考慮施工組織設計,先進的工藝,從而使定額在運用上更貼近實際、技術上更先進,經濟上更合理,使工程單價真實反映企業(yè)的個別成本。
此外,還應注意到市場行情瞬息萬變,企業(yè)的管理水平和技術水平也在不斷地更新,不同的工程,在不同的時段,都有不同的價格,因此企業(yè)施工定額的編制還要注意便于動態(tài)管理的原則。
5、企業(yè)施工定額的編制還要注意量價分離,獨立自產,及時采用新技術,新結構、新材料,新工藝等原則。
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