09年監(jiān)理工程師《建設工程合同管理》命題精髓（69）

　　命題點4 《施工合同條件》履行中涉及的幾個期限的概念

　　1．合同工期

　　合同工期在合同條件中用“竣工時間”的概念，指所簽合同內注明的完成全部工程的時間，加上合同履行過程中因非承包商應負責原因導致變更和索賠事件發(fā)生后，經工程師批準順延工期之和。如有分部移交工程，也需在專用條件的條款內明確約定。合同內約定的工期指承包商在投標書附錄中承諾的竣工時間。合同工期的時間界限作為衡量承包商是否按合同約定期限履行施工義務的標準。

　　2．施工期

　　從工程師按合同約定發(fā)布的“開工令”中指明的應開工之日起，至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數為承包商的施工期。用施工期與合同工期比較，判定承包商的施工是提前竣工，還是延誤竣工。

　　3．缺陷通知期

　　缺陷通知期即國內施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數。

　　4．合同有效期

　　自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結清單”生效日止，施工承包合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。頒發(fā)履約證書只是表示承包商的施工義務終止，合同約定的權利義務并未完全結束，還剩有管理和結算等手續(xù)。結清單生效指業(yè)主已按：工程師簽發(fā)的最終支付證書中的金額付款，并退還承包商的履約保函。結清單一經生效，承包商在合同內享有的索賠權利也白行終止。

　　命題點5 《施工合同條件》中接受的合同款額與合同價格的概念

　　“接受的合同款額”指業(yè)主在“中標函”中對實施、完成和修復工程缺陷所接受的金額，來源于承包商的投標報價并對其確認。

　　“合同價格”則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務后，對所有合格工程有權獲得的全部工程款。最終結算的合同價可能與中標函中注明的接受的合同款額不一定相等。

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