2015年一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》名師剖析（2）

　　一、建設工程施工合同的法定形式

　　《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。

　　書面形式合同的內容明確，有據(jù)可查，對于防止和解決爭議有積極意義?？陬^形式合同具有直接、簡便、快速的特點，但缺乏憑證．一旦發(fā)生爭議，難以取證，且不易分清責任。其他形式合同．可以根據(jù)當事人的行為或者特定情形推定合同的成立，也可以稱之為默示合同。

　　《合同法》明確規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。

　　二、合同的內容

　　合同的內容，即合同當事人的權利、義務，除法律規(guī)定的以外，主要由合同的條款確定。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所

　　這是合同必備的條款，要把各方當事人的名稱或者姓名和住所都規(guī)定準確、清楚。

　　（二）標的

　　合同的種類很多，合同的標的也多種多樣：（1）有形財產(chǎn)，指具有價值和使用價值并且法律允許流通的有形物。（2）無形財產(chǎn)，指具有價值和使用價值并且法律允許流通的不以實物形態(tài)存在的智力成果，如商標、專利、著作權、技術秘密等。（3）勞務，指不以有形財產(chǎn)體現(xiàn)其成果的勞動與服務，如運輸合同中承運人的運輸行為。（4）工作成果，指在合同履行過程中產(chǎn)生的、體現(xiàn)履約行為的有形物或者無形物，如承包人完成的建設工程項目。

　　（三）數(shù)量

　　數(shù)量是合同的重要條款。一般而言，合同的數(shù)量要準確，選擇使用共同接受的計量單位、計量方法和計量工具。

　　（四）質量

　　合同中應當對質量問題盡可能規(guī)定細致、準確和清楚。國家有強制性標準的，必須按照強制性標準執(zhí)行。當事人可以約定質量檢驗方法、質量責任期限和條件、對質量提出異議的條件與期限等。

　　（五）價款或者報酬

　　價款或者報酬，是指一方當事人向對方當事人所付代價的貨幣支付。在合同中，應當規(guī)定清楚計算價款或者報酬的方法。

　　（六）履行期限、地點和方式

　　履行期限，是指合同中約定的當事人履行自己的義務，如交付標的物、價款或者報酬，履行勞務、完成工作的時間界限等。履行地點，是指當事人履行合同義務和對方當事人接受履行的地點。履行地點是在發(fā)生糾紛后確定由哪一地法院管轄的依據(jù)。履行方式，是指當事人履行合同義務的具體做法。不同的合同決定了履行方式的差異。

　　（七）違約責任

　　違約責任，是指當事人一方或者雙方不履行合同或者不適當履行合同，依照法律規(guī)定或者合同約定應當承擔的法律責任。為了保證合同義務的嚴格履行，及時解決合同糾紛，可以在合同中約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的計算方法等。

　　（八）解決爭議的方法

　　解決爭議的方法，是指合同爭議的解決途徑，對合同條款發(fā)生爭議時的解釋以及法律適用等。解決爭議的途徑主要有：（1）雙方協(xié)商和解；（2）第三人調解；（3）仲裁；（4）訴訟。當事人可以約定解決爭議的方法，如若通過訴訟解決爭議則不用約定。

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