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　　一、基金查詢

　　1小區(qū)賬面

　　根據(jù)小區(qū)統(tǒng)計各樓棟已繳存、未繳存、欠款業(yè)主及零散樓棟業(yè)主的基本情況及打印統(tǒng)計報表。

　　2樓棟賬面

　　點擊上面的選項卡還可以查看單位繳存明細、基金使用記錄、個人繳存明細、分攤記錄、頁主賬面等信息，并可打印。

　　3房屋賬面

　　輸入業(yè)主姓名或身份證號，從列表框中選擇業(yè)主(如果不記得身份證號碼)，即可查詢該業(yè)主所住房屋的維修基金賬面情況(繳存記錄、使用記錄)等。

　　4使用查詢

　　使用查詢可以按申報日期、按小區(qū)、按狀態(tài)來查詢所有的使用情況，也可三種查詢方式一起使用。狀態(tài)欄中用戶可查看到申繳金額、批準金額和申報次數(shù)。

　　5退伙查詢

　　在樓棟滅失后可以進行退伙操作，把賬面的維修基金全部退還給業(yè)主，退伙申請?zhí)顚懲瓿珊?，可進入本模塊進行查詢，本模塊可以按退伙申請表進行查詢，也可以按退伙日期進行查詢。

　　二、基金管理

　　1使用申報

　　使用申報是基金管理的重要環(huán)節(jié)。它可以用來查詢和申報基金的使用。在維修基金使用時，先填寫申報表，經(jīng)相關部門審批后才能使用。

　　2基金分攤

　　在使用申報經(jīng)過審批后把該樓棟的賬面余額分攤給住戶。在分攤前請先計息，這樣分攤時更能把握，分攤的金額可以進行修改。 第一步：選擇要分攤的樓棟 第二步：分攤前計息 第三步：輸入要分攤的金額,選擇要分攤的房屋 第四步：預分攤查看分攤結果(點擊左右箭頭查看預分攤的結果) 第五步：保存

　　3利息結轉

　　利息結轉分正常結息和補檔結息。到系統(tǒng)正常結息日時，可進行整體正常結息。

　　4基金退伙

　　因房屋拆遷或其它原因要退伙的樓棟和房屋在填寫申請表后可退款。

　　5財務報表

　　財務報表是以各物管處明細賬查詢及利息總賬查詢(以財務為特性的匯總表)為基本查詢方式，它使財務能查看各物管處每天的繳存情況及對賬, 可以按單位、按位置及總賬匯總的方式進行查詢，它按時間段有查看各小區(qū)的繳存情況。 明細賬是按時間段來查詢各小區(qū)中各樓棟的繳存詳情，比總賬的查詢范圍要小一些，它屬于總賬的下級查詢。