春節(jié)后青島迎來換房季，二手房市場走俏
隨著上班族回青，原本冷清的租房市場也日漸火爆起來。昨天，記者探訪發(fā)現，許多房屋中介的工作人員已經開始利用房產網站和二手交易網站推銷二手房源。雖然一些熱點區(qū)域的租房標價有不小漲幅，但同時也存在不小的議價空間。
房屋中介網上“值班”
昨天上午，記者首先到臺東、齊東路、江蘇路等地的房屋中介實體店探訪，結果發(fā)現除了個別品牌連鎖中介機構開門外，許多個體小店都是“鐵將軍”把門?！罢吕锖苌儆蟹课葙I賣的生意，所以我們也不急著開業(yè)，現在主要在網上聯系租房生意?！碑斢浾呗撓翟陂L春路上做房屋中介生意的張女士時，她正在家中的電腦前更新租房信息。張女士告訴記者，每年春節(jié)后租房的人以上班族為主，很多都是合同到期準備換房，這些人大多沒有時間逛實體店，都通過網絡找房源，所以中介多是通過網絡發(fā)布房源信息。記者隨后登錄島城各大房地產門戶網站以及一些二手商品交易網站發(fā)現，網站上的租房信息都是即時更新，除了房地產中介外，還有許多房主獨立發(fā)布租房信息招徠租客。
租價略有上漲
許多租房人在詢價時發(fā)現，這房子的出租標價比年前漲了不少。市民小周在嶗山區(qū)一家外資企業(yè)工作，他年前在合肥路魯信含章小區(qū)租了一套套一的精裝房，月租金是2000元，到了年底房東要漲房租他就退了房，可是年后他一詢價發(fā)現同樣條件的房子月租金已經漲到了2400元?！按汗?jié)前的時候還能找到2000元一個月的房子，不想過了個年房價漲得這么快?！毙≈芟蛴浾吒袊@說。
此外，記者發(fā)現金門路、大學路、江蘇路等地學區(qū)房也出現了微漲的情況。萊蕪二路上一套50平方米左右的套二房年前的租金只有2000元，而現在中介給出的價格是每月2200元。不過，記者在探訪時發(fā)現，現在的房屋租金還有一定的浮動空間，只要能簽訂長租合同，不論是房屋中介機構還是房東，都將給予一定的優(yōu)惠。“這種情況差不多可以維持到正月十五左右，等各學校都開了學，租房漲到啥情況就不好說了。”房屋中介機構的工作人員小鄒在接受記者采訪時介紹說。
房屋中介網上“值班”
昨天上午，記者首先到臺東、齊東路、江蘇路等地的房屋中介實體店探訪，結果發(fā)現除了個別品牌連鎖中介機構開門外，許多個體小店都是“鐵將軍”把門?！罢吕锖苌儆蟹课葙I賣的生意，所以我們也不急著開業(yè)，現在主要在網上聯系租房生意?！碑斢浾呗撓翟陂L春路上做房屋中介生意的張女士時，她正在家中的電腦前更新租房信息。張女士告訴記者，每年春節(jié)后租房的人以上班族為主，很多都是合同到期準備換房，這些人大多沒有時間逛實體店，都通過網絡找房源，所以中介多是通過網絡發(fā)布房源信息。記者隨后登錄島城各大房地產門戶網站以及一些二手商品交易網站發(fā)現，網站上的租房信息都是即時更新，除了房地產中介外，還有許多房主獨立發(fā)布租房信息招徠租客。
租價略有上漲
許多租房人在詢價時發(fā)現，這房子的出租標價比年前漲了不少。市民小周在嶗山區(qū)一家外資企業(yè)工作，他年前在合肥路魯信含章小區(qū)租了一套套一的精裝房，月租金是2000元，到了年底房東要漲房租他就退了房，可是年后他一詢價發(fā)現同樣條件的房子月租金已經漲到了2400元?！按汗?jié)前的時候還能找到2000元一個月的房子，不想過了個年房價漲得這么快?！毙≈芟蛴浾吒袊@說。
此外，記者發(fā)現金門路、大學路、江蘇路等地學區(qū)房也出現了微漲的情況。萊蕪二路上一套50平方米左右的套二房年前的租金只有2000元，而現在中介給出的價格是每月2200元。不過，記者在探訪時發(fā)現，現在的房屋租金還有一定的浮動空間，只要能簽訂長租合同，不論是房屋中介機構還是房東，都將給予一定的優(yōu)惠。“這種情況差不多可以維持到正月十五左右，等各學校都開了學，租房漲到啥情況就不好說了。”房屋中介機構的工作人員小鄒在接受記者采訪時介紹說。
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