天津某框架購物廣場施工組織設計方案

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　　工程建設基本概況

　　第一節(jié) 建設概況

　　1.工程名稱：天津市××區(qū)××聯(lián)合社××商廈

　　2.建設地點：天津市××區(qū)××商廈位于××××廣場西南角，北臨××路，東臨××胡同，西南臨××公寓，東北角正對區(qū)××廣場。

　　3.建設規(guī)模：總建筑面積31898M2

　　4.結構形式：框架結構，地下一層，地上五層，建筑高度32.70M，一級耐火等級、7 度抗震設計。

　　5.質量標準：國家質量驗收規(guī)范合格標準。

　　6.要求工期：×× 年12 月10 日至2005 年11 月30 日共356 天

　　7.建設單位：天津市××區(qū)××聯(lián)合社

　　8.設計單位：天津市××建筑設計有限公司

　　9.工程范圍：建設單位所發(fā)圖紙全部內容（包括樁基礎、土建主體、裝修、給排水、采暖、電氣等工程內容。網絡和有線電視弱電部分只做各種預埋管、分配箱、盒及線槽帶線）。

　　第二節(jié) 工程概況

　　地下結構：本工程基礎采用樁基礎，樁型選用預應力混凝土A 型管樁（PC－A）樁身外徑為Φ400MM，壁厚80 MM.基礎底板、承臺、基礎梁混凝土C35，地下室基坑部分抗?jié)B等級為S8.±0.000 以下部分屬于超長結構，采用微膨脹無縫施工技術連續(xù)澆注不留后澆帶。

　　主體結構：主體結構形式為現(xiàn)澆混凝土框架結構，地上五層；墻體采用100MM、200MM、250MM 厚MU7.5 爐渣混凝土小型空心砌塊，M5 混合砂漿砌筑。主體一～二層采用C35 混凝土，三層以上采用C30 混凝土，過梁、圈梁及構造柱采用C20 混凝土。

　　裝修部分：

　　⑴屋面：屋面防水等級為Ⅱ級，防水年限15 年，防水材料選用高分子卷材及合成高分子涂膜兩道；屋面保溫材料選用30 厚歐文思科寧保溫板。

　?、崎T窗：本工程外窗采用鋁合金窗；內門選用復合實木裝飾門。

　?、峭鈮Γ和鈮殍倰旎◢弾r石板及鋁板金屬幕墻。

　?、葍乳埽孩賰葔γ嬷饕屑埥罨覊γ?、瓷磚墻面；

　?、跇堑孛嬷饕兴嗌皾{樓地面、花崗巖地面、地磚樓地面等；頂棚主要有防水石膏板吊頂、抹水泥砂漿頂棚。

　　項目組織管理目標

　　根據招標文件的要求和本工程的特點重要性，該工程項目的綜合目標至少應該包括以下幾個方面：

　?、迨┕べ|量目標

　　工程質量達到國家合格標準，并爭創(chuàng)天津市"海河杯".

　　㈡施工工期目標

　　本工程招標文件要求工期為356 天，計劃開日期為×× 年12 月10 日。在確保施工質量目標的前提下，我們對工期提出如下目標：

　　開工日期×× 年12 月10 日，竣工日期2005 年11 月30 日，總工期為356 天，我們承諾在保證質量、安全的前提下并盡量提前完成施工任務。

　　㈢安全施工目標

　　我單位采取切實可行的措施和充足的投入，通過嚴格管理和有效的控制，杜絕重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷率控制在千分之三以內。

　　㈣文明施工目標

　　該工程在環(huán)境保護、文明施工和企業(yè)形象方面，將成為我單位的重點工程。我們將嚴格按照國家和天津市關于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，加強施工組織和現(xiàn)場安全、文明施工管理，達到"天津市安全文明施工及環(huán)境保護達標工地"

　?、榧夹g創(chuàng)新目標

　　我們將本工程上進行新技術的推廣，制定科技創(chuàng)新目標和實施計劃，使技術創(chuàng)新建立在實用、經濟、先進、合理和高效的水準上，使之真正成為支撐工程項目優(yōu)質高效運行、完善和提高項目管理水平、實現(xiàn)質量和工期目標的有效手段。

　?、陥F結合作目標

　　積極、主動、高效為業(yè)主服務，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、各專業(yè)分包以及相關政府部門的關系，使工程各方形成一個團結、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力，共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。

　　㈦項目管理思想

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