監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計管理系統(tǒng) | 甲方項目管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 客戶案例 | 在線試用
X 關(guān)閉

無效施工合同是否享有工程款優(yōu)先受償權(quán)

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【學(xué)員問題】：無效施工合同是否享有工程款優(yōu)先受償權(quán)？

　　【解答】觀點：承包人與發(fā)包人之間是基于建設(shè)工程合同形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系。承包人的工程款優(yōu)先受償權(quán)是法定的擔保物權(quán)，是工程款這一主債權(quán)的附屬權(quán)利。工程款的合法存在決定優(yōu)先權(quán)是否存在。因施工合同無效，發(fā)承包雙方債務(wù)是基于無效合同的處理方式即相互返還。由于建筑工程的特殊性決定了物化了的建筑材料和人工已經(jīng)無法返還，只能折價補償。在法律性質(zhì)上，折價補償款已經(jīng)不屬于合同法中的工程款。工程款的債權(quán)已經(jīng)不存在，當然其附隨的優(yōu)先權(quán)一并不存在。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：天藍
發(fā)布：2025-10-30 05:54    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]

相關(guān)推薦

最新文章

泛普工程管理軟件其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件