中國(guó)房客通過(guò)微信紐約買(mǎi)兩套房

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　　長(zhǎng)江商報(bào)消息 QQ、微信、微博等社交工具助推中國(guó)人海外置業(yè)

　　據(jù)新華社電 發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體樓市的高性價(jià)比正吸引一眾中國(guó)投資客海外置業(yè)。對(duì)于這一群體中的許多人而言，海外置業(yè)流程的第一步是搜索并點(diǎn)擊，如同網(wǎng)購(gòu)一件衣服。

　　通過(guò)微信交易沒(méi)看房就付款

　　隨著中國(guó)上海、中國(guó)香港和新加坡的房?jī)r(jià)攀至高位，美國(guó)和澳大利亞等地的樓市對(duì)中國(guó)買(mǎi)家呈現(xiàn)出吸引力。

　　路透社報(bào)道，2013年下半年，總額11億美元的潛在海外購(gòu)房交易由居外網(wǎng)牽線搭橋。尚不清楚其中多少交易最終達(dá)成。

　　另外，騰訊QQ、微信和新浪微博在20多歲的“富二代”置業(yè)者中非常受歡迎。

　　美國(guó)舊金山地產(chǎn)中介喬爾·古德里奇回憶，居外網(wǎng)去年年底給他和紐約的同事們介紹了一名中國(guó)商人。這名商人開(kāi)出1億美元預(yù)算，想在紐約投資地產(chǎn)。

　　紐約真人秀明星兼地產(chǎn)中介瑞安·謝爾漢特本月早些時(shí)候宣布，他通過(guò)微信把兩套總額1300萬(wàn)美元的紐約房產(chǎn)賣給一名中國(guó)客戶。他說(shuō)，對(duì)方在微信上詢問(wèn)，表明有意在紐約西53街購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。這名客戶最終同意在巴卡拉特公寓購(gòu)買(mǎi)兩套房產(chǎn)，一套1000萬(wàn)美元的三居室和一套300萬(wàn)美元的兩居室，甚至沒(méi)來(lái)紐約看房。

　　規(guī)劃長(zhǎng)遠(yuǎn)學(xué)區(qū)房受寵

　　英國(guó)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司數(shù)據(jù)顯示，紐約曼哈頓和澳大利亞悉尼的豪宅價(jià)格相當(dāng)于香港的一半，英國(guó)倫敦的豪宅價(jià)格同樣比香港便宜。

　　一些外國(guó)中介說(shuō)，許多中國(guó)買(mǎi)家對(duì)毗鄰名校的房源青睞有加。一些人在頂尖大學(xué)附近置業(yè)，即使他們的孩子現(xiàn)在連路都不會(huì)走。

　　居外網(wǎng)聯(lián)合首席執(zhí)行官安德魯·泰勒告訴美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》記者，中國(guó)家長(zhǎng)可能會(huì)在學(xué)校附近買(mǎi)入多套房產(chǎn)，“一套供孩子學(xué)習(xí)用，另一套為獲得投資收益”。

　　紐約地產(chǎn)中介凱文·布朗說(shuō)：“他們把家庭和財(cái)政目標(biāo)合二為一。對(duì)于我們僅做1年或3年規(guī)劃的事情，他們通常會(huì)做20年規(guī)劃。”

　　中國(guó)人成曼哈頓地產(chǎn)最大外國(guó)買(mǎi)家

　　美國(guó)CNBC電視臺(tái)網(wǎng)站用《中國(guó)人買(mǎi)下曼哈頓》的標(biāo)題形容中國(guó)投資客對(duì)紐約房產(chǎn)的大舉買(mǎi)入。

　　路透社數(shù)據(jù)顯示，克里米亞危機(jī)爆發(fā)后，中國(guó)人首次超過(guò)俄羅斯人，成為曼哈頓地產(chǎn)的最大外國(guó)買(mǎi)家。

　　路透社調(diào)查5家最大地產(chǎn)中介后報(bào)道，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)套數(shù)或金額，中國(guó)人都在紐約樓市位居第一。美國(guó)《福布斯》雜志報(bào)道，SOHO中國(guó)首席執(zhí)行官?gòu)埿廊ツ曩I(mǎi)入一套總價(jià)2600萬(wàn)美元的曼哈頓豪宅，當(dāng)時(shí)她的競(jìng)爭(zhēng)者包括好萊塢影星布拉德·皮特、萊昂納多·迪卡普里奧和一名沙特王子。